Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Herzen der Stadt
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
75 m²
Baujahr
1959
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
255
HWB-Klasse
G
fGEE
3.15
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in bester Lage im Kerngebiet der Bezirkshauptstadt. Das Ortszentrum sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sportstätten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die wunderschöne Umgebung, mit dem nahegelegenen Berger Wald und dem beliebten Ausflugsziel Maria Trost, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen – mit ein wenig Liebe und Renovierungsaufwand kann dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum werden! Verfügbar ab Juli 2025! Nicht barrierefrei!