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Viel Platz zum Leben – Zuhause mit Gartenidylle

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
190 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1982
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
243 m²
Grundstücksfläche
971 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
167,00
HWB-Klasse
E
fGEE
1,66
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Viel Platz zum Leben, Raum für Ideen und ein Garten, der den Alltag sofort entschleunigt: Dieses großzügige Haus bietet beste Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder und zwei separate WCs – ideal, wenn mehrere Personen dauerhaft zusammenleben oder häufig Besuch kommt. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen sonnige Rückzugsorte für entspannte Stunden.

Das ca. 971 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen ein. Praktisch ist auch die vorhandene Garage. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Ort: Besonders angenehm ist die Nähe zur Freizeitanlage an der Sportplatzstraße mit Spielplatz und Pumptrack sowie weiteren Sportmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Region rund um die Donau mit Ausflugszielen wie der Schlögener Schlinge.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar!

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