2 Büroräume/Behandlungszimmer im Zentrum von Wilhering
Kosten
Gesamtmiete
€ 437,50
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 291,67
Betriebskosten
€ 79,55
Kaution
€ 2.000,00
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
35 m²
Baujahr
ca. 1700
Nutzfläche
35 m²
Bürofläche
35 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
213.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.440
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung
Key Facts:
•Gesamtnutzfläche ca. 35 m²
•2 Räume als Büro oder Behandlungszimmer nutzbar
•Räume auch einzeln anmietbar
•Großer Kellerersatzraum
•Gasetagenheizung
•Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die Bürofläche von ca. 35 m² nutzfläche verteilen sich auf 2 ca. gleich große Räume. Das Büro liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen. Ein zusätzliches WC am Gang ist für die Büro/Praxisräume zusätzlich nutzbar.
Lage:
Das Büro liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz.
Betriebskosten:
Das Büro wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur geschätzt werden.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 213 kWh/m2a, fGee = 2,44
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 291,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 79,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 66,28
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 437,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Key Facts:
•Gesamtnutzfläche ca. 35 m²
•2 Räume als Büro oder Behandlungszimmer nutzbar
•Räume auch einzeln anmietbar
•Großer Kellerersatzraum
•Gasetagenheizung
•Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die Bürofläche von ca. 35 m² nutzfläche verteilen sich auf 2 ca. gleich große Räume. Das Büro liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen. Ein zusätzliches WC am Gang ist für die Büro/Praxisräume zusätzlich nutzbar.
Lage:
Das Büro liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz.
Betriebskosten:
Das Büro wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur geschätzt werden.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 213 kWh/m2a, fGee = 2,44
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 291,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 79,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 66,28
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Gesamtbetrag € 437,5
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Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D