Moderne Doppelhaushälfte in Oftering
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.144,59
Mietpreis/m²
€ 17,21
Miete (Netto)
€ 1.696,07
Betriebskosten
€ 247,97
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Summe USt.
€ 200,55
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,64 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
213,54 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,34 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
124,61 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
124,61 m²
Verfügbar ab
ab 01.10.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
39,50
HWB-Klasse
B
fGEE
0,63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In einer idyllischen, sonnigen Siedlung in ruhiger und grüner Lage in Oftering befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung.
Auf rund 124,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Zusätzlich steht ein weitläufiger Garten mit ca. 219,29 m² zur Verfügung, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohneinheit besitzt einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstell- und einen Technikraum. Zusätzlich gibt es eine eigene Garage.
TOP 1:
- Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit 124,74 m² Wohnfläche zuzüglich 219,29 m² Garten
- Ruhige und grüne Lage in Oftering.
- „Haus in Haus“-Charakter! Die lichtdurchflutete Wohnung wird über den Vorraum mit Gäste-WC und Technikraum betreten - von hieraus geht es in den geräumigen Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter, bestens ausgestatteter Küche und großer Terrasse.
- Im OG sind ein elegantes, klassisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, separates WC und drei Schlafzimmer beheimatet.
- Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen, Küche mit E-Geräten, hohe Fenster.
- PV-Anlage mit 9 kWp