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VERMIETETE DREI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

Kosten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
75 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich perfekt für Anleger oder auch Singles, Pärchen, Pendler, oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • ein Carport westseitig im Kaufpreis inkl. 
  • große Terrasse mit ca. 9 m² südseitig ausgerichtet 
  • Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen
  • Nahversorgung direkt nebenan
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • im Zentrum von Hörsching
  • aktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.03.2031
  • Stromkosten 110,- inkl. 20% Ust
  • und,- und,- und.....

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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