Rares Baugrundstück im Zentrum von Hörsching | Kein Bauzwang & vielfältige Bebauungsoptionen
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Highlights:
• Eine der letzten Bauflächen im Zentrum von Hörsching
• Ca. 1.000 m² Grundstück
• Nach Absprache Erweiterbar
• Vollkommen eben und gut bebaubar
• Kein Bauzwang
• Widmung Wohngebiet
• Zweigeschossige Bebauung möglich
• Einfamilienhaus, Villa, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus
• Ideal für Bauträger und Familien
• Ruhige Lage trotz Ortszentrum
• Grünflächen direkt angrenzend
• Gute Anbindung Richtung Linz
• PlusCity ca. 10 Minuten
• Nahversorgung und Schulen fußläufig
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig
• Gemeinde offen für Projektlösungen
und vieles mehr...
• Eine der letzten Bauflächen im Zentrum von Hörsching
• Ca. 1.000 m² Grundstück
• Nach Absprache Erweiterbar
• Vollkommen eben und gut bebaubar
• Kein Bauzwang
• Widmung Wohngebiet
• Zweigeschossige Bebauung möglich
• Einfamilienhaus, Villa, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus
• Ideal für Bauträger und Familien
• Ruhige Lage trotz Ortszentrum
• Grünflächen direkt angrenzend
• Gute Anbindung Richtung Linz
• PlusCity ca. 10 Minuten
• Nahversorgung und Schulen fußläufig
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig
• Gemeinde offen für Projektlösungen
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.000 m² verbindet hohe Wohnqualität mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die vollkommen ebene, helle und sehr gut bebaubare Fläche eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für unterschiedliche Wohnbaukonzepte.
Die Lage überzeugt durch viel Sonne, angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die zentrale Position mitten in Hörsching. Es handelt sich um eines der letzten freien Grundstücke direkt im Ortszentrum – eine seltene Gelegenheit für Familien, private Bauherren, Bauträger und Projektentwickler.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Grundstücksfläche nach Absprache zu erweitern. Die Widmung als Wohngebiet, die mögliche zweigeschossige Bebauung sowie der fehlende Bauzwang schaffen dafür eine flexible Grundlage. Auch die Gemeinde zeigt sich grundsätzlich offen gegenüber sinnvollen Anpassungen und projektbezogenen Lösungen, die im Einzelfall abgestimmt werden können.
So vereint die Liegenschaft zentrale Lage, Ruhe, viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial.
Grundstück und Bebauung
• Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
• Erweiterung nach Absprache möglich
• kein Bauzwang
• Widmung Wohngebiet
• vollkommen eben und sehr gut bebaubar
• zwei Geschosse möglich
• Gebäudehöhe bei zweigeschossiger Bebauung laut Bebauungsplan bis ca. 6,5 m
• konkrete Projektentwicklung mit Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen
Nutzungsoptionen
• geeignet für Einfamilienhaus
• geeignet für Villa
• geeignet für Doppelhaus
• geeignet für Mehrfamilienhaus
• praktisch auch für größere Wohnbauprojekte bei Flächenerweiterung
Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen kostenfreien Besichtigungstermin.
Die Lage überzeugt durch viel Sonne, angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die zentrale Position mitten in Hörsching. Es handelt sich um eines der letzten freien Grundstücke direkt im Ortszentrum – eine seltene Gelegenheit für Familien, private Bauherren, Bauträger und Projektentwickler.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Grundstücksfläche nach Absprache zu erweitern. Die Widmung als Wohngebiet, die mögliche zweigeschossige Bebauung sowie der fehlende Bauzwang schaffen dafür eine flexible Grundlage. Auch die Gemeinde zeigt sich grundsätzlich offen gegenüber sinnvollen Anpassungen und projektbezogenen Lösungen, die im Einzelfall abgestimmt werden können.
So vereint die Liegenschaft zentrale Lage, Ruhe, viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial.
Grundstück und Bebauung
• Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
• Erweiterung nach Absprache möglich
• kein Bauzwang
• Widmung Wohngebiet
• vollkommen eben und sehr gut bebaubar
• zwei Geschosse möglich
• Gebäudehöhe bei zweigeschossiger Bebauung laut Bebauungsplan bis ca. 6,5 m
• konkrete Projektentwicklung mit Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen
Nutzungsoptionen
• geeignet für Einfamilienhaus
• geeignet für Villa
• geeignet für Doppelhaus
• geeignet für Mehrfamilienhaus
• praktisch auch für größere Wohnbauprojekte bei Flächenerweiterung
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