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Traumhaftes Einfamilienhaus in Pasching – Sanierter Wohntraum mit Wintergarten & großem Grundstück

Kosten

Kaufpreis
€ 730.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
170 m²
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
278 m²
Grundstücksfläche
975 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Pasching vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Ambiente. Vor drei Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt.

Highlights der Immobilie:

• Großzügiger Wintergarten – Genießen Sie das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Blick ins Grüne.

• Geschlossene Gartenlaube – Perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder drinnen, sei es für entspannte Sommerabende oder gesellige Feiern.

• Großes Grundstück – Viel Platz für Gartenfreunde, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten inklusive runden Aufstellpool Durchmesser 5,5 m.

• Garage & Stellplätze – Komfortables Parken für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellflächen.

• Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort begeistern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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