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NEUBAU - Büro im 1. Obergeschoss

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.877,41
Mietpreis/m²
€ 14,40
Miete (Netto)
€ 2.140,73
Betriebskosten
€ 244,62
Summe USt.
€ 479,56

Merkmale

Fläche
162,75 m²
Baujahr
2022

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!

Die Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 2. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet werden.

Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.

Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.

Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.

Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

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