Elegant ausgestattete Wohlfühlwohnung mit Privatgarten
Kosten
Kaufpreis
€ 474.900,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
100,43 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,73 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
78,23 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
78,23 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Elegant ausgestattete Wohlfühlwohnung mit Privatgarten & moderner Technik in bester Lage
Betreten Sie Ihr neues Zuhause – eine Wohnung, die zeitgemäßes Design, Gemütlichkeit und nachhaltigen Komfort auf besondere Weise vereint.
Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche
Eine hochwertige Designküche mit wertiger Naturstein-Oberfläche lädt zum gemeinsamen Kochen ein – klare Linien treffen auf hochwertige Materialien für ein stilvolles Ambiente.
Grüne Terrasse mit Beschattung & Pooloption
Der großzügige Außenbereich ist Ihre ganz private Ruhezone. Ob entspanntes Sonnenbad, Grillabend oder staunende Kinder – der Raum ist flexibel nutzbar. Eine Markise bietet angenehmen Schatten und die Möglichkeit, später einen Pool einzubauen, macht den Sommer noch attraktiver.
Ökologischer Whirlpool-Genuss
Entspannen Sie beim Sprudeln im eigenen Whirlpool – umweltfreundlich beheizt über Ihre Photovoltaik-Anlage (1,6 kW). Nachhaltig, kostenbewusst und immer bereit für Ihre persönliche Wellness-Auszeit.
Moderne Fenster – für Ruhe & Effizienz
Dreifachverglasung sorgt für Ruhe, gute Dämmung und spürbar niedrigere Energiekosten – Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.
Stilvoll geparkt – inklusive Tiefgarage
Zwei Tiefgaragenplätze gehören zum Eigentum und sind bereits im Preis enthalten – sicher, geschützt und ganz bequem.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Betreten Sie Ihr neues Zuhause – eine Wohnung, die zeitgemäßes Design, Gemütlichkeit und nachhaltigen Komfort auf besondere Weise vereint.
Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche
Eine hochwertige Designküche mit wertiger Naturstein-Oberfläche lädt zum gemeinsamen Kochen ein – klare Linien treffen auf hochwertige Materialien für ein stilvolles Ambiente.
Grüne Terrasse mit Beschattung & Pooloption
Der großzügige Außenbereich ist Ihre ganz private Ruhezone. Ob entspanntes Sonnenbad, Grillabend oder staunende Kinder – der Raum ist flexibel nutzbar. Eine Markise bietet angenehmen Schatten und die Möglichkeit, später einen Pool einzubauen, macht den Sommer noch attraktiver.
Ökologischer Whirlpool-Genuss
Entspannen Sie beim Sprudeln im eigenen Whirlpool – umweltfreundlich beheizt über Ihre Photovoltaik-Anlage (1,6 kW). Nachhaltig, kostenbewusst und immer bereit für Ihre persönliche Wellness-Auszeit.
Moderne Fenster – für Ruhe & Effizienz
Dreifachverglasung sorgt für Ruhe, gute Dämmung und spürbar niedrigere Energiekosten – Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.
Stilvoll geparkt – inklusive Tiefgarage
Zwei Tiefgaragenplätze gehören zum Eigentum und sind bereits im Preis enthalten – sicher, geschützt und ganz bequem.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+