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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.350,00
Mietpreis/m²
€ 15,74
Miete (Netto)
€ 891,45
Betriebskosten
€ 261,82
Heizkosten
€ 68,26
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Summe USt.
€ 128,47

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,2 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
85,76 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1999
Wohnfläche
85,76 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
85
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren loftartigen Charakter mit hohen Decken, guten Raumverhältnissen und einer modernen, offenen Wohnatmosphäre – ideal für Paare, die das Besondere suchen.

Die 3-Zimmerwohnung bietet eine gelungene Kombination aus Stil und Komfort. Durchdachte Details wie eine getrennte Bad- und WC-Einheit, Badewanne und Dusche sowie eine im Mietpreis inkludierte Küche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Außenflächen – ein Balkon und eine Terrasse – laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Weitblick.

Highlights der Wohnung

  • 2 Außenflächen: Balkon & großzügige Terrasse mit Weitblick
  • Moderne Küche im Mietpreis inkludiert
  • 2 Tiefgaragenstellplätze im Mietpreis enthalten
  • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnauffahrt, die eine rasche Erreichbarkeit des Linzer Zentrums sowie umliegender Regionen ermöglicht. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.

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