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Stadtwohnung mit besonderem Flair

Kosten

Gesamtmiete
€ 919,65
Mietpreis/m²
€ 14,60
Miete (Netto)
€ 635,50
Betriebskosten
€ 193,00
Kaution
€ 2.800,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
63 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
83.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.070
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und nach Süden hin ausgerichtete Wohnung wurde erst 2019 neu errichtet und befindet sich im Erdgeschoß eines großzügig revitalisierten Vierkanthofes mitten im Grünen und doch ganz nah zur Landeshauptstadt Linz mit bester Infrastruktur!

Monatlich beträgt der Hauptmietzins € 635,50, das Betriebskostenakonto € 110,00, das Heizkostenakonto € 83,00 und die Umsatzsteuer € 91,15. Ein Abstellraum im Erdgeschoß sowie ein Autoabstellplatz direkt vorm Haus stehen überdies ohne Mehrpreis zur Verfügung. Nahversorger und die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern!

Besichtigungen erfolgen kostenlos. Im Falle des Bestellerprinzips ist für Sie als zukünftiger Mieter keine Vermittlungsvergütung zur Zahlung fällig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt].

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

Kontaktanfrage an Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH

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