Nur 10 Minuten von Linz entfernt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz!
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 154,68
Provisionshinweis
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
67 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar ab
2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Modernes und ruhiges Wohnen - 2-Zimmer-Wohnung mit 7,5 m² Loggia, 7 m² Keller und Tiefgaragenplatz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Stock eines 2013 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 67 m².
Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre, während die praktische Speis nur einen Handgriff von der Küche entfernt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 7,5 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, die im Eigentum inkludiert sind. In der Tiefgarage besteht zudem die Möglichkeit, ein Elektroauto bequem aufzuladen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv: Alle 30 Minuten fährt ein Bus direkt von der Anlage Richtung Stadtzentrum. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie bequem die Stadt Linz.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Auch die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und moderne Ausstattung - perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Stock eines 2013 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 67 m².
Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre, während die praktische Speis nur einen Handgriff von der Küche entfernt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 7,5 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, die im Eigentum inkludiert sind. In der Tiefgarage besteht zudem die Möglichkeit, ein Elektroauto bequem aufzuladen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv: Alle 30 Minuten fährt ein Bus direkt von der Anlage Richtung Stadtzentrum. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie bequem die Stadt Linz.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Auch die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und moderne Ausstattung - perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
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