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Helles, klimatisiertes ca. 260 m² großes Büro mit 8 KFZ-Abstellplätzen

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.729,76
Betriebskosten
€ 254,80
Kaution
€ 8.200,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Räume
10
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
260 m²
Nutzfläche
260 m²
Bürofläche
260 m²
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 260 m² großes Büro mit 8 KFZ-Abstellplätzen im Gewerbegebiet Nahe der PlusCity - Straßenbahnhaltestelle in Fußweite!

Der Bürostandort befindet sich direkt neben der Welser Straße/Kürnbergstraße in Richtung Einkaufszentrum PlusCity und hebt sich durch die neugestaltete, attraktive Fassadengestaltung optisch von umliegenden Gewerbeobjekten besonders hervor.

Das zu vermietende Büro befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift!) des Bürogebäudes und umfasst mit ca. 260 m² das gesamte 2. Obergeschoß.

Die Bürofläche teilt sich auf einen Empfangsberreich mit Garderobe, 10 Einzelbüros, 2 WC-Anlagen, einen Gang und eine kleine Teeküche auf. Jedes Büro verfügt über eine Klimaanlage!

Das 2. Obergeschoß kann über einen separaten Eingnag und in weiterer Folge über eine Treppe im Stiegenhaus erreicht werden.

Straßenseitig befindet sich eine sehr große Werbefläche, welche vom künftigen Mieter neu beklebt werden kann.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 607,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Bürofläche auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1820 zzgl 20% USt.Betriebskosten €254,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €454,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2729,76

Kontaktanfrage an Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

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