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Großzügige Büro- oder Praxisfläche in Leonding Hart

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.638,00
Betriebskosten
€ 210,00
Kaution
€ 2.800,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
1978
Nutzfläche
140 m²
Bürofläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
151
HWB-Klasse
E
fGEE
1.78
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Ab sofort: Büro- oder Praxisflächen mit gesamt rd. 140 m2 und 5 zugehörigen Parkplätzen zur Miete!

Highlights:
* flexibel nutzbar/teilbar
* 5 Parkplätze

Die Gesamtfläche alleine nützen oder die Geschäftsräumlichkeiten teilen. Noch ist alles möglich!
Beim Mietobjekt handelt es sich um rd. 95 m2 Geschäftsfläche, zur Hälfte getrennt und auch getrennt begehbar, zusätzlich ein extra Büroraum mit rd. 11 m2 sowie ein Aufenthaltsraum mit rd. 9,5 m2, eingerichtet als Teeküche. WC und Waschraum sind getrennt begehbar. Als Lagerräumlichkeit mit rd. 21 m2 ist ein weiterer Raum nutzbar.

Energieausweis:
HWB 151 (E)
fgEE 1,78 (D)

Leonding ist mit fast 30.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich, viele namhafte und international erfolgreiche Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt.

Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich!
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1190 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210 Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1638------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at
Ihr RE/MAX Concept Team in Traun!
Badergasse 2
4050 Traun

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