Erstbezug Leonding: Barrierefreie Eigentumswohnungen mit Top-Anbindung
Kosten
Kaufpreis
€ 342.300,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Ausstattung der Wohnungen:
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Im Sommer sorgt die Fußbodenkühlung für ein angenehm kühleres Wohngefühl
Nachhaltige Wasser-Wärmepumpe
Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar)
Klebeparkettboden Holz Eiche matt lackiert im Wohnbereich, in der Küche, im Schlaf- und Kinderzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet.
Glasfaseranschluss
Jeder Wohnung werden zwei TG-Stellplätze zugeordnet.
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 33 – 34 kWh/m²a fGee = 0,66 – 0,67
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Im Sommer sorgt die Fußbodenkühlung für ein angenehm kühleres Wohngefühl
Nachhaltige Wasser-Wärmepumpe
Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar)
Klebeparkettboden Holz Eiche matt lackiert im Wohnbereich, in der Küche, im Schlaf- und Kinderzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet.
Glasfaseranschluss
Jeder Wohnung werden zwei TG-Stellplätze zugeordnet.
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 33 – 34 kWh/m²a fGee = 0,66 – 0,67
Merkmale
Fläche
55,15 m²
Wohnfläche
55,15 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In der Leondinger Welser Straße entsteht eine Wohnanlage mit drei Baukörpern, von denen zwei als Miet- und Mietkaufwohnungen errichtet werden (22 Wohnungen), der dritte Baukörper wird mit 8 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und garantieren Ihnen Wohnen auf hohem Standard und in bester Lage.
Das Projekt “Welser Straße” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Besonders zu betonen ist die erstklassige Lage des Projektes. Fußläufig sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bäckereien erreichbar, sondern auch das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Linz mit seinen Bus- und Straßenbahnlinien. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie so innerhalb von nur zehn Minuten.
Die Gebäude werden dreigeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle drei Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten.
Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie ansprechende Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Eigentümer die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.
Das Projekt “Welser Straße” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Besonders zu betonen ist die erstklassige Lage des Projektes. Fußläufig sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bäckereien erreichbar, sondern auch das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Linz mit seinen Bus- und Straßenbahnlinien. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie so innerhalb von nur zehn Minuten.
Die Gebäude werden dreigeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle drei Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten.
Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie ansprechende Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Eigentümer die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.