B08 | Viel Platz zum Wohnen - 4 Zimmer im 1.OG in Leonding Zentrum

BAUSTART am Bienenweg² 

In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.

Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. 

Das erwartet Sie:

• Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag
• Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten)
• Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung
• Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• attraktive Förderung vom Land OÖ (1,5 % Fixzins in den ersten 10 Jahren)

Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Informieren Sie sich jetzt über die LEWOG Finanzierungsaktion: LEWOG Finanzierungsaktion

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Unser TIPP: planen Sie den Grundriss individuell nach Ihren Wünschen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <3.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.600m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap