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*1A Frequenz*Büro mit arch. Design

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.667,56
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 1.416,36
Betriebskosten
€ 251,20
Kaution
€ 6.500,00
Kautionshinweis
6.500,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 333,51

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
128,76 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Bürofläche
128,76 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

!!! BÜRO  KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG - AB 15. DEZEMBER VERFÜGBAR - VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!

Erstbezug-Bürofläche im 1. OG eines Architektenneubaus in hochfrequenter Autoverkehrslage an der Wiener Bundesstrasse mit guter Anbindung zur Autobahnauffahrt (6 min) und zur Stadt Linz (9 min). Im weiteren Nahbereich liegen die Trauner Kreuzung sowie die Plus City. 

Die moderne Geschäftsfläche ist klimatisiert und werden nach Ihren Bedürfnissen fertiggestellt. Perfekt als Praxis / Ordination / Gesundheitsbranche / aber auch alles sonstigen Branchen. 

Die Wahl der elektrischen Anlagen, der Böden und sonstigen Gestaltungselemente wird nach Ihren Erfordernissen ausgestattet.

Stellplätze für den Kundenverkehr sind direkt vor dem Geschäft vorhanden. Tiefgaragenplätze können zusätzlich auf Wunsch und nach Bedarf angemietet werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter h.wittberger@trend-immotreuhand.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Trend Immotreuhand GmbH

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