Großzügiges Eckgrundstück in familienfreundlicher Lage in Pucking

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit ca. 909 m² Fläche in begehrter Lage von Pucking. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlungslage und bietet durch ihre Ecklage besonders interessante Bebauungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt über einen gültigen Bebauungsplan. Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von ca. 3 Jahren, wodurch eine zeitnahe Umsetzung eigener Wohnideen ermöglicht wird.

Zusätzlich liegt bereits ein genehmigter Einreichplan der aktuellen Eigentümer vor, der bei Bedarf übernommen oder als Planungsgrundlage verwendet werden kann. Ein Bodengutachten wurde ebenfalls erstellt und liegt vor, wodurch eine verlässliche Grundlage für Bauvorhaben gewährleistet ist.

• Grundstücksgröße: ca. 909 m²

• Eckgrundstück

• Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom bereits vorhanden)

• Bauverpflichtung innerhalb von ca. 3 Jahren

• Gültiger Bebauungsplan

• Genehmigter Einreichplan vorhanden

• Bodengutachten liegt vor

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage in Pucking mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Städte Linz, Wels und Traun sind optimal angebunden und schnell erreichbar. Zudem befindet sich das beliebte Haid Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltungseinrichtungen nur rund 5 Fahrminuten entfernt. Die Lage vereint angenehmes, naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Michelle Hörletseder
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap