Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool & Garagen – Ideal für zwei Generationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool, Wintergarten und viel Raum für Ihre Pläne!
Auf ca. 170 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie Flexibilität, Großzügigkeit und Privatsphäre – ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Hauptwohnung (ca. 110 m²)

• Heller Wohn-/Essbereich
• Funktionale Küche
• Vier gut geschnittene Schlafzimmer
• Perfekt für Familien mit Platzbedarf oder Homeoffice

• Eigener Zugang
• 1–2 Schlafzimmer
• Eigene Küche und Bad mit WC

Perfekt für Großeltern, ältere Kinder oder als eigenständige Einheit für Pflegepersonal, Gäste oder zur Vermietung. Auch nutzbar als Büro, Praxis oder Atelier.

• Getrennte Eingänge für maximale Privatsphäre
• Voll ausgestattete Küchen & Bäder in beiden Einheiten
• Gemeinsame Garten- und Freizeitbereiche, aber individuelle Rückzugsorte
• Ideale Aufteilung für generationenübergreifendes Zusammenleben

• Viel Stauraum, ideal für Hobby, Werkstatt, Lager
• Dusche & WC
• Technikraum (inkl. Pooltechnik & Heizung)

• Zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen
• Beide Einheiten mit Küche und Bad
• Ideale Nutzung als Mehrgenerationenhaus
• Eine Garage mit Werkstatt + Doppelgarage für 3 Fahrzeuge
• Balkone & Terrassen
• Wintergarten mit Blick ins Grüne
• Überdachter Pool im gepflegten Garten
• Großes Grundstück mit unverbaubarer Rückseite
• Keller mit Stauraum, Technik, Dusche & WC
• Zentrale Gasheizung, teils modernisiert

• Ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr
• In wenigen Minuten in Linz, am Bahnhof oder auf der Autobahn
• Perfekte Mischung aus Stadtkomfort und ländlicher Ruhe

Ob als 
Mehrgenerationenhaus
Großzügige Familienresidenz
Vermietungsobjekt oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Dieses Haus bietet Raum für viele Lebenskonzepte.

Ein Haus, das weit mehr bietet als nur vier Wände:
Großzügiger Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet.
Ideal für Familien – insbesondere für Zwei-Generationen-Haushalte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap