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Preiswerte, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Haid bei Ansfelden mit perfekter Infrastruktur!

Kosten

Gesamtmiete
€ 521,02
Mietpreis/m²
€ 6,47
Miete (Netto)
€ 322,14
Betriebskosten
€ 151,52
Kaution
€ 2.139,97
Kautionshinweis
2.139,97 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
49,81 m²
Wohnfläche
49,81 m²
Verfügbar ab
01. Juli 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ansfelden / Wohnpark 1 :

Traumhaftes, fast schon ländliches Wohnen in herrlicher Ruhelage! Gut geschnittene und
moderne 2-Raum-Wohnung.

Die Stadt Ansfelden im Süden der Landeshauptstadt Linz zählt zum Großraum Linz und ist
damit eine beliebte Wohngegend. Ansfelden ist überregional vor allem als Geburtsstadt von
Anton Bruckner bekannt, die Stadtpersönlichkeit prägt auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten
der Stadt, wie das Geburtshaus, der Sinfonie-Weg und vieles mehr. Die Infrastruktur der
Stadtgemeinde ist gut ausgeprägt, sowohl Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten wie
entsprechende schulische Angebote sind vorhanden. Die Traunauen dienen als
Naherholungsgebiet für die gesamte Familie.

Im Ort Haid sind Nahversorgung, Ärzte und Schulen vorhanden; nahe Berg gibt es ein
großes Einkaufszentrum.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt.: € 521,12
Miete für den Tiefgaragenstellplatz inkl. MwSt.: € 82,31
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.139,97

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <450m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <8.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <475m
Universität <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <300m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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