Über 5,5% Rendite - Haus mit 2 vermietete Wohneinheiten - Top29
Kosten
Kaufpreis
€ 240.000,00
Heizkosten
€ 138,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
117 m²
Wohnfläche
117 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.2
HWB-Klasse
B
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Verkauft wird hier Top29 mit aktuell über 5% Nettorendite(Quadratmeterpreis: 1.846 €), welches aus 2 Woheinheiten besteht.
Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und besitzt eine Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Vorraum sind sowohl ein Schlafzimmer und die Küche begehbar, von dieser man auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Vom Wohnzimmer ist über einen kleineren Vorraum das Bad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer begehbar.
Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt mit ca. 49 m² allerdings ohne die Vorräume.
Beide Wohnungen sind bis Dezember 2024 fix vermietet. Beiden Wohnungen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Räume sind bis auf die Sanitärräume mit Laminatböden versehen und werden mittels Fernwärme in Verbindung mit einer Zentralheizung versorgt. Die detaillierte Aufteilung dürfen Sie gern unserem umfangreichen Exposé entnehmen. Zum Top kann ein zugewiesener Parkplatz um 8.000 € dazu erworben werden. Zudem befinden sich entlang der Straße weitere Parkmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und besitzt eine Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Vorraum sind sowohl ein Schlafzimmer und die Küche begehbar, von dieser man auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Vom Wohnzimmer ist über einen kleineren Vorraum das Bad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer begehbar.
Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt mit ca. 49 m² allerdings ohne die Vorräume.
Beide Wohnungen sind bis Dezember 2024 fix vermietet. Beiden Wohnungen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Räume sind bis auf die Sanitärräume mit Laminatböden versehen und werden mittels Fernwärme in Verbindung mit einer Zentralheizung versorgt. Die detaillierte Aufteilung dürfen Sie gern unserem umfangreichen Exposé entnehmen. Zum Top kann ein zugewiesener Parkplatz um 8.000 € dazu erworben werden. Zudem befinden sich entlang der Straße weitere Parkmöglichkeiten.
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.