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Neubau: Doppel- und Reihenhausanlage Ansfelden, Widistraße H2

Kosten

Kaufpreis
€ 457.848,00
Gesamtmiete
€ 185,17

Ausstattung

Zimmer
4
Gartenfläche
20,43 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
100,48 m²
Wohnfläche
100,48 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0,62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.


Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten.


Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.


Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert.
Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen.


Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.

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