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Traun | Helle, geräumige Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage & Tiefgaragenstellplatz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.156,10
Mietpreis/m²
€ 14,62
Betriebskosten
€ 166,10
Kaution
€ 4.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
79,09 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
79,09 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0,85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B3.12

Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.

  • in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
  • sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
  • großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone
  • autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
  • hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
  • Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • Klimaanlagen im Dachgeschoß
  • große Tiefgarage & Carports
  • Paketbox, Lift uvm.
  • Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
  • Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt


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