Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.083,77
Mietpreis/m²
€ 18,06
Miete (Netto)
€ 723,47
Betriebskosten
€ 253,59
Kaution
€ 3.251,31
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
Juni 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Herzen von Traun zu vermieten!
Diese lichtdurchflutete und freundliche Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten, vor einem Jahr fertiggestellten Projekt in Traun und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair.
Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC sowie einem Vorraum. Die hochwertige Küche, die der jetzige Mieter eingebaut hat, kann gerne nach Ablöse übernommen werden.
Von der sonnigen, großzügigen Dachterrasse mit ca. 22 m² können Sie einen herrlichen Ausblick genießen sowie ihre Seele baumeln lassen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und möbliert. Ein Besichtigungstermin kann mit dem derzeitigen Mieter nach Rücksprache vereinbart werden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie können mich gerne unter folgender Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] kontaktieren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 723,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 163,59 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1083,77
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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese lichtdurchflutete und freundliche Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten, vor einem Jahr fertiggestellten Projekt in Traun und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair.
Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC sowie einem Vorraum. Die hochwertige Küche, die der jetzige Mieter eingebaut hat, kann gerne nach Ablöse übernommen werden.
Von der sonnigen, großzügigen Dachterrasse mit ca. 22 m² können Sie einen herrlichen Ausblick genießen sowie ihre Seele baumeln lassen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und möbliert. Ein Besichtigungstermin kann mit dem derzeitigen Mieter nach Rücksprache vereinbart werden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie können mich gerne unter folgender Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] kontaktieren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 723,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 163,59 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106,71
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Gesamtbetrag € 1083,77
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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+