Reihenhaus-Gartenwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 359.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
1,05 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,85 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
105,64 m²
Baujahr
ca. 1983
Wohnfläche
105,64 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.890
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Reihenhaus/Gartenwohnung
Ergreifen Sie die Chance
im Zentrum von Traun (Linzerstraße)
Ein tolles Reihenhaus mit einer wunderbaren Terrasse könnte bald Ihr Eigen sein.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Garten.
Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang.
Es erwarten Sie 105m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG.
Das charmante Reihenhaus/Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen.
Die gesamte Anlage wurde 2018 saniert.
Ein Darlehen von ca. € 25.000 wird derzeit in Monatsraten von € 370,96 getilgt.
Die Rücklage weist per 31.12.2025 ein Guthaben von € 194.113 aus.
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer --- Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ergreifen Sie die Chance
im Zentrum von Traun (Linzerstraße)
Ein tolles Reihenhaus mit einer wunderbaren Terrasse könnte bald Ihr Eigen sein.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Garten.
Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang.
Es erwarten Sie 105m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG.
Das charmante Reihenhaus/Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen.
Die gesamte Anlage wurde 2018 saniert.
Ein Darlehen von ca. € 25.000 wird derzeit in Monatsraten von € 370,96 getilgt.
Die Rücklage weist per 31.12.2025 ein Guthaben von € 194.113 aus.
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer --- Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D