Neubau Maisonette - Wohnluxus auf zwei Ebenen!!

Diese exklusive Maisonettewohnung vereint modernes Design mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen ca. 125 m² Wohnfläche und zwei Wohnebenen eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder Investoren mit Blick für Qualität.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse. Großzügige Fensterflächen, edle Parkettböden und eine zeitgemäße Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Der Neubau besticht durch moderne Technik, energieeffiziente Bauweise und ruhige Lage inmitten urbaner Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser hochwertigen Immobilie ab.

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:    

• Erstbezug – hochwertige Ausstattung & moderne Raumaufteilung
• Neubau 2022 – modernes Wohnambiente mit effizienter Energienutzung
• Zustand: Schlüsselfertig
• Lagebewertung: Sehr gut (Ruhelage)
• Eleganter Parkett- und Fliesenboden                                                                                                 
• Heizung: Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Fenster: Kunststofffenster, Doppel-/Mehrfachverglasung
• Sanitär: Badezimmer mit Fenster, Dusche, getrenntes WC
• Großzügige Terrasse (ca. 20 m²) mit Ausblick
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Kunststofffenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Nachversorgung direkt nebenan

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Traun zu werden und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

LA Homes Immobilien GmbH

Panholzerweg 4, 4030 Linz

Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap