Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traun-St. Dionysen
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• ca. 45 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 2. OG (Dachgeschoss)
• Gasheizung
• Parkettboden
• offene Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und WC
• Balkon mit Südwest Ausrichtung
• Kellerabteil inkludiert
• optional Freistellplatz
- optional Garage
• 2 Zimmer
• 2. OG (Dachgeschoss)
• Gasheizung
• Parkettboden
• offene Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und WC
• Balkon mit Südwest Ausrichtung
• Kellerabteil inkludiert
• optional Freistellplatz
- optional Garage
Merkmale
Fläche
44,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Wohnfläche
44,6 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Traun-St. Dionysen bietet auf rund 45 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 24 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Echtholz-Parkett, viel Tageslicht und die besondere Deckengestaltung verleihen dem Raum eine individuelle Note.
Besonders schön ist der rund 4,8 m² große, sonnige Balkon mit Weitblick.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Küchenbereich kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch für Anleger. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Sie möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 24 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Echtholz-Parkett, viel Tageslicht und die besondere Deckengestaltung verleihen dem Raum eine individuelle Note.
Besonders schön ist der rund 4,8 m² große, sonnige Balkon mit Weitblick.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Küchenbereich kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch für Anleger. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Sie möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!