Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten!

Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten!

Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz mit hoher Kundenfrequenz!

Da die Mieterin des derzeitigen Geschäftslokals in die wohlverdiente Pension geht, kommt das ehemalige Geschäftslokal "Umadrum" nun zur Neuvermietung!

Der Geschäftsraum hat derzeit ca. 181 m2 und wird in den nächsten Wochen aufgrund von Bauarbeiten auf 2 Geschäftslokale aufgeteilt. Zur Vermietung gelangt daher eine Geschäftsfläche von ca. 84 m², da die zweite Geschäftsfläche bereits vermietet wurde.

Aufgrund der hohen Kundenfrequenz am Hauptplatz bietet sich das Lokal für Geschäftsinhaber aller Art sehr gut an!

Das Lokal hat auf 2 Seiten hin sehr große Auslagenflächen und es sind ausreichend Parkplätze für die Geschäftsinhaber sowie die Kunden vor dem Lokal vorhanden.
Das Lokal ist derzeit mit einem WC inkl. Waschbecken sowie ein kleiner Teeküche ausgestattet.

Die Bruttomiete derzeit beträgt für das Lokal mit ca. 84 m² EUR 1.765,00 inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Stromkosten.

Das Lokal hat derzeit noch geöffnet und kann daher jederzeit zu den Öffnungszeiten besichtigt werden.

Bei Rückfragen können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen: Fr. Hennerbichler: [Telefonnummer entfernt].
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1191,01 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 197,53 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 82,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 294,17

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Gesamtbetrag € 1765,02