Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Kosten
Gesamtmiete
€ 717,62
Mietpreis/m²
€ 17,09
Miete (Netto)
€ 470,72
Betriebskosten
€ 177,47
Kaution
€ 2.152,83
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
42 m²
Etage
1
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 42 m² Wohnfläche und befindet nahe Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer!
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Die Wohnung wird gerade einer Generalsanierung unterzogen und kann ab September neu vermietet werden!
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung!
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 717,61
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.152,83 zu leisten!
Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 470,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,43
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Gesamtbetrag € 717,62
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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 42 m² Wohnfläche und befindet nahe Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer!
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Die Wohnung wird gerade einer Generalsanierung unterzogen und kann ab September neu vermietet werden!
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung!
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 717,61
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.152,83 zu leisten!
Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 470,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,43
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Gesamtbetrag € 717,62
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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+