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Eröffnen Sie Ihr Gastro-Highlight: Großes Lokal mit zwei Terrassen direkt an den Traunauen - jetzt informieren!

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.803,20
Mietpreis/m²
€ 11,12
Miete (Netto)
€ 1.855,00
Betriebskosten
€ 481,00

Ausstattung

Räume
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
252 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
252 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0,85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B3.01

Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.

  • in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
  • sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
  • großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone
  • autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
  • hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
  • Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • Klimaanlagen im Dachgeschoß
  • große Tiefgarage & Carports
  • Paketbox, Lift uvm.
  • Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
  • Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt


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