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City Lovers

Kosten

Gesamtmiete
€ 540,00
Miete (Netto)
€ 405,94
Betriebskosten
€ 84,97
Kaution
€ 1.940,00
Kautionshinweis
1.940,00 €
Provisionshinweis
1.350,00 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 49,09
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenplatz optional: 63,24 €/Monat Heizkosten: 23,04 €/Monat FA-Gebühr: 22,77 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
52,25 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
52,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C

Beschreibung

> Traun | Wohnung | Mieten <
Wer zentral leben möchte, ist hier genau richtig. Die Wohnung liegt im Zentrum von Traun ca. eine Gehminute vom Trauner Hauptplatz entfernt.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz einfach zu erreichen! Sie verfügt über Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Das Foto der Küche dient nur als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird komplett leer übergeben.

Lage
Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Linzer Innenstadt erreicht.

Kosten und Befristung:
Optional kann zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. (siehe Preisdetailinformation)
Der Tiefgaragenplatz befindet sich gegenüber in der Garage unterhalb des Rathauses.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Klinik <9.225m
Krankenhaus <7.875m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <350m
Universität <5.675m
Höhere Schule <9.875m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <175m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <2.600m
Flughafen <3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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