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Charmantes Lokal mit zwei sonnigen Terrassen direkt an den Traunauen – ideal für Ihr Café oder Restaurant!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.145,60
Mietpreis/m²
€ 12,73
Miete (Netto)
€ 1.470,00
Betriebskosten
€ 318,00
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
168,5 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
168,5 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0,69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B3.01
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
- in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen"
- angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
- großzügige Freiflächen
- autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
- hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
- 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze
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