ANLEGER AUFGEPASST! – GUT VERMIETETE WOHNUNG MIT LOGGIA
Kosten
Kaufpreis
€ 140.000,00
Betriebskosten
€ 165,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Die Wohnung ist befristet bis 31.12.2027 vermietet. Der Hauptmietzins inkl. MwSt. beträgt € 608,- und ist wertgesichert. Der Anteil an der Betriebskosten und laufenden öffentlichen Abgaben und Aufwendungen beträgt 2,37%.
Merkmale
Fläche
55 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1974
Nutzfläche
55 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C
fGEE
2.28
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Gebäude in Traun, im 3. Obergeschoss, ostseitig ausgerichtete und mit unvergleichbarem Ausblick.
Mittels Aufzug gelangen sie in das 3. Obergeschoss des Gebäudes.
Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Abstellraum, zum WC, zum Bad und zu den Wohnräumlichkeiten.
Die Loggia ist von beiden Wohnräumlichkeiten aus begehbar. Eine großflächige Fensterfront sorgt für viel Licht.
WC und Bad sind getrennt. Diese Räume sind mit eleganten, grau marmorierten Fliesen verfliest.
Im Bad finden sie eine hochwertige Einrichtung mit Waschbecken und Spiegel und Badewanne.
Ein Kellerabteil mit rd. 1,6 m2 rundet das Wohnungsangebot ab.
Lassen Sie sich begeistern von einer großzügigen Wohnung, welche eine perfekte Infrastruktur bietet.
Mittels Aufzug gelangen sie in das 3. Obergeschoss des Gebäudes.
Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Abstellraum, zum WC, zum Bad und zu den Wohnräumlichkeiten.
Die Loggia ist von beiden Wohnräumlichkeiten aus begehbar. Eine großflächige Fensterfront sorgt für viel Licht.
WC und Bad sind getrennt. Diese Räume sind mit eleganten, grau marmorierten Fliesen verfliest.
Im Bad finden sie eine hochwertige Einrichtung mit Waschbecken und Spiegel und Badewanne.
Ein Kellerabteil mit rd. 1,6 m2 rundet das Wohnungsangebot ab.
Lassen Sie sich begeistern von einer großzügigen Wohnung, welche eine perfekte Infrastruktur bietet.