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Puchenau: Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 493,72
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
15,04 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,46 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
78,4 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1987
Wohnfläche
78,4 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen privaten Außenbereich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  •  separates WC
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • eigener Garten

1. Obergeschoss

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer / Büro
  • Badezimmer

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und eigenem Garten schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <625m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.875m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <1.100m
Universität <3.275m
Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <675m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <2.475m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <8.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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