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Living GaB 4.0 Ötscherblick - tolle Dachterrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 509.000,00

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
53,53 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
139,52 m²
Etage
2
Wohnfläche
139,52 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

OBJETKT
Living GaB 4.0
kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in der Großambergstraße in Oberpuchenau wartet auf Sie - mitten im Grünen und doch unweit von Linz entfernt.

LAGE
Feldrand, Siedlungsrand, Stadtrand - Oberpuchenau
2 km Spar Puchenau, Bäckerei Filipp
1 km Biohof Fellinger
1,7 km Bahnstation Puchenau
2,5 km Kindergarten Puchenau, Volksschule, Neue Mittelschule
1,8 km Hausarzt, Zahnarzt,

Grundsäztlich bietet Puchenau vom Nahversorger bis zum kulturellen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt.

BESCHREIBUNG
Es werden nur 4 Wohnungen gebaut. Eine kleine Wohlfühloase. Sie können zwischen Garten, Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse wählen. Jeder Wohnung ist je ein Carport und ein Freiplatz zugeordnet. (im Preis enthalten)

Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung durch eine Zentralgasheizung.

Die Preise werden belagsfertig angeboten.
Das hat den Vorteil, dass Sie die Endausfertigung mit den Böden und Wänden noch selbst gestalten können.
Für die Wohnung Ötscherblick gibt es ein Pauschalpaket, um die Wohnung schlüselfertig zu übernehmen: Euro 37.000,-. Falls Sie andere Materialen und Ausstattungselemente wählen kann es zu Mehr- oder Minderpreisen kommen.


INTERESSE - ANFRAGE
Bitte geben Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen, samt Adresse bekannt, da wir unserem Auftraggeber rechtfertigen müssen an wen wir Informationen weiterleiten. Besten Dank. Selbstverständlich werden Ihre Daten ausschließlich für Ihre Anfrage verwendet und nicht weitergereicht.

Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich Ihre Wunschwohnung und beantworten jegliche Fragen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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