1. Häuser mieten in Oberösterreich
  2. Häuser mieten in Urfahr-Umgebung
  3. Häuser mieten in Puchenau

Großzügiges Mietshaus mit überdachtem Pool!

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.750,00
Betriebskosten
€ 570,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
16 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
330 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
330 m²
Nutzfläche
244 m²
Grundstücksfläche
1.522 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.83
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Tolle neuwertig sanierte Villa vor den Toren Linz Urfahr
Einfach zu mieten!
sonnige Lage, die nicht verbaut werden kann.
Exklusive Villa auf großzügigem Grundstück!
In diesem Top Objekt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 233m² zur Verfügung!
Das Gebäude befindet sich auf einer Hanglage zur Donau und Richtung Süden ausgerichtet.
Sehr viel Platz finden Sie auf 2 Ebenen, aufgrund der offenen Bauweise und der vielen großflächigen Fenster ist es in dem Top Wohnhaus sehr lichtdurchflutet.
Sie werden von der hochwertigen Bauweise und der absolut exklusiven Ausstattung begeistert sein!

Untergeschoß:
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad
- Sauna
- WC
- Heizraum
- Tankraum
- Vorraum
Obergeschoß:
- großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Vorraum
-Doppelgarage uvm....
Das Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und auch das Schlafzimmer sind bereits möbliert.
Koffer packen und einziehen!

Ein überdachter großer Pool bietet ihnen die gewünschte Abkühlung!
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie Nahversorger, Apotheke und eine Bank.
Auch in der Landeshauptstadt Linz befinden Sie sich in kürzester Zeit!
Die Lage ist Nahe der B127, wodurch es mit Straßengeräusche zu rechnen ist.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontaktanfrage an WS IMMO KG

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.