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barrierefreier, freundlicher, heller Bungalow in Ruhelage

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 318,48
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
97,65 m²
Baujahr
ca. 1974
Wohnfläche
97,65 m²
Nutzfläche
107 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
189
fGEE
1.72

Beschreibung

Dieser exklusive, gepflegte Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich in einer guten Lage in Puchenau.

Der Bungalow teilt sich auf in einen Ess- und Wohnbereich mit einer Terrasse die in den schönen Garten führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, eine neuwertig ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie ein seperates WC.

Ein Highlight ist der ca. 53,28 m² große Garten in dem man eigenes Gemüse anbauen kann, sowie der Schuppen in dem man seine Gerätschaft verstauen kann.

Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Volksschule, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Ferner kann man entlang der Donau viele Spaziergänge am Treppelweg genießen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72

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