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Eigentum am Pöstlingberg: Sonnige Wohnung mit Loggia.

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 179,18
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 17,92

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro

Merkmale

Fläche
73,43 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
73,43 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
2.02
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung vereint die Nähe zur

Stadt Linz mit dem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Bushaltestelle als auch die beliebte Pöstlingbergbahn.

Nahversorger wie Spar, ein Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden

sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – perfekt für den Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

  • eine möblierte Küche mit Platz für einen Frühstückstisch,
  • ein separates, bereits saniertes WC,
  • ein modernisiertes Badezimmer,
  • zwei großzügige Schlafzimmer,
  • sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront zur Loggia.

Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Weitblick in

absoluter Ruhelage – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Im Haus ist bereits das Gas eingeleitet, somit eine Umstellung jederzeit möglich.

Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Natur und hoher Lebensqualität.

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