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Linznähe: Gepflegtes großes Haus auf 922m² großem Grundstück, ca. 180m² Wohnfläche, 6 Zimmer, vollunterkellert, Pool.

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% + UST

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
180 m²
Wohnfläche
180 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
121,9
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Großes Haus mit Blick auf Linz. Grundstück: 922m². Pool. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Windfang, Vorraum, WC mit Fenster extra, Bad mit Wanne, 2 Zimmer mit Balkonzugang und schönem Blick auf Linz, Küche mit Essplatz;
OG: Vorraum, WC mit Fenster extra, Bad mit barrierefreier Dusche, 4 Zimmer, wobei in dem Zimmer über der Küche ebenfalls alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, Balkonzugang.
KG: Vorraum mit Anschlüssen für eine Sommerküche, Wirtschaftsraum mit Dusche, Heizraum, ehemaliger Raum für das Öllager, Vorratsraum, WC, Fitnessraum, großer Aufenthaltsraum mit Zugang zum Garten, Terrasse. Auf Grund des Platzangebotes ist die Umstellung auf eine andere Heizungsart, zum Beispiel Pellets, möglich. Ein kleiner idyllischer Bach bildet die südwestliche Grundgrenze. Alle Eingangstüren, Fenster und Balkontüren wurden 2015 erneuert, sind jetzt 3-fach verglast und mit Fliegenschutz ausgestattet. Zu dieser Zeit wurden auch alle Sanitärräume renoviert.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus).

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