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Zentrale Lage: Top-sanierte ca. 115 m2 Altbauwohnung 2-3 Räume mit Balkon und Sauna in der Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 231,78
Weitere Kostendetails
Angaben zur Rücklage (IF) folgen

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,91 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
114,77 m²
Etage
1
Baujahr
1907
Wohnfläche
114,77 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
119.8
HWB-Klasse
D
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese exklusive, moderne Altbauwohnung, direkt in der Hauptstraße (neben Jindrak), steht zum Verkauf:

• 2 Zimmer und ca. 4 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof
• extra großer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche mit Kochinsel inkl. E-Geräten
• großzügiges, schön verfliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Doppelwaschtisch, Sauna/Wellnessbereich
• getrennte Toilette im Flur, Abstellraum
• elektrische Raffstors im Schlafzimmer und Badezimmer bei der Balkontüre
• Limodor AirVital Lüftungsgeräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar. 

Im EG des Hauses befindet sich ein Innenhof/Garten mit einem überdachten Fahrradabstellplatzt und der Müllplatz.

Lassen auch Sie sich von dieser schönen Altbauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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