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Top 1 - Haus 1: Old Mountain: Leben über der Nebelgrenze

Kosten

Kaufpreis
€ 344.500,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
148 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
59,09 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
160,61 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
160,61 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Verfügbar ab
2020-12-24+01:00

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Auf da Sunnseit´n


sagt der Mühl4tler, wenn sich irgendwas in der Sonne befindet und dort quasi fast rund um die Uhr beschienen wird. Das das helle Licht nicht nur die Gemüter hebt, sondern sich auch sonst recht gut anfühlt und die wärmenden Strahlen auch abendliches Weingurgeln auf der Terrasse möglich macht steigert weiter den Wert des glühenden Planeten.


Nun haben wir ein sonnenseitiges Grundstück gefunden, welches sich überdies gegen die Sonne neigt (klassicher Südhang) und sich die Sonne dann klassisch zuwilahnt. Also in physikalischem Sinne nutzt der Hang die Sonne voll aus. Davon möchten natürlich alle profitieren, die Grillen beim Zirpen, der Feuersalamander beim Rumstreunen, Kater Carlo beim Sonnenplatzstehlen und der Hamster Mau, wenn er am Terrassengeländer balanziert.


Wir verkaufen übrigens belagsfertig. Weil das gebührenschonend ist und ihrem Börserl dient. Auf Wunsch aber natürlich gerne auch schlüsselfertig.


UND überhaupt:

Der Nahverkehr ist quasi vor dem Haustürl, da könnens den Nachwuchs dann noch mit´n Augenbatz drin aus´m Haus schmeissn.


In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,00
 HWB Klasse: B

Kontaktanfrage an Hintersteiner David Immobilien GmbH

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