Start-up Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!
Kosten
Gesamtmiete
€ 945,64
Mietpreis/m²
€ 16,29
Miete (Netto)
€ 567,48
Betriebskosten
€ 220,55
Kaution
€ 2.900,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
58,04 m²
Nutzfläche
58,04 m²
Bürofläche
58,04 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.9
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 58,04 m² (ca. 51,82 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Die Räumlichkeiten sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,77/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 567,48 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 220,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 157,61
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Gesamtbetrag € 945,64
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Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 58,04 m² (ca. 51,82 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Die Räumlichkeiten sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,77/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 567,48 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 220,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 157,61
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Gesamtbetrag € 945,64
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Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C