Penthouse in Toplage in Urfahr
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 221,58
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
92 m²
Baujahr
ca. 2013
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.610
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen im Grünen!
Highlights:
*Klimaanlage
*kontrollierte Wohnraumlüftung
*66 m² Dachterrasse mit wettergeschütztem Loggia-Bereich
*Wasseranschluss und Verstärkung für Whirlpool auf der Terrasse
*Blick auf den Pöstlingberg und grüne Umgebung
*Klimatisierte Wohn- und Schlafräume
*Hohe Raumhöhe (ca. 2,90 m) für ein angenehmes Wohngefühl
*Großzügiger Wohnbereich
*Fußbodenheizung
*Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
*Eigener PKW-Stellplatz, barrierefrei, Südwest-Lage
*Großzügiges Kellerabteil
Lage:
Direkt am Grüngürtel im beliebten Stadtteil Katzbach, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Der Pleschinger See (ca. 500 m entfernt) bietet ideale Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren und Radfahren. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz oder an der Autobahn.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Highlights:
*Klimaanlage
*kontrollierte Wohnraumlüftung
*66 m² Dachterrasse mit wettergeschütztem Loggia-Bereich
*Wasseranschluss und Verstärkung für Whirlpool auf der Terrasse
*Blick auf den Pöstlingberg und grüne Umgebung
*Klimatisierte Wohn- und Schlafräume
*Hohe Raumhöhe (ca. 2,90 m) für ein angenehmes Wohngefühl
*Großzügiger Wohnbereich
*Fußbodenheizung
*Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
*Eigener PKW-Stellplatz, barrierefrei, Südwest-Lage
*Großzügiges Kellerabteil
Lage:
Direkt am Grüngürtel im beliebten Stadtteil Katzbach, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Der Pleschinger See (ca. 500 m entfernt) bietet ideale Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren und Radfahren. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz oder an der Autobahn.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+