MODERNE MICROFLAT im beliebten BRUCKNER TOWER - 13. OIG

Die Wohnung befindet sich im 13. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS. Der passgenauen minimierte Grundriss der 1-Zimmer Microflat ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - im Norden von Linz - zu einem attraktiven Preis. 1-Zimmer-Microflat: 33,98 m² mit 8,08 m² Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese exklusive Wohnung im 13. Stock bietet Ihnen nicht nur eine moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Stadt- und Fernblick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, darunter edle Fliesen und Parkettböden, sorgt für ein stilvolles Wohngefühl, während die Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für die perfekte Wohlfühltemperatur sorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Bilder von der Musterwohnung), der Mietvertrag läuft allerdings per September 2025 aus und die Wohnung wird somit im Leerstand übergeben. 

Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden.

AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG

• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil

HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR

Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.

Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
• Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
• Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
• Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke