Mixed Use Investliegenschaft in Top Lage JKU Linz

Nur 3 Gehminuten von der Johannes-Kepler-Universität Linz entfernt, befindet sich dieses 2022 fertiggestellte und vollvermietete Gebäude. Modernes Design und smarte Ausstattung - so präsentieren sich die teilmöblierten Micro-Appartements, die speziell an die Bedürfnisse von
Studierenden, Singles und workers-in-residence zugeschnitten sind. Die Lofts wurden 2022 in Holz-Leichtbauweise auf einen bestehenden Supermarkt (BJ: 1970) aufgestockt, der weiterhin ebenfalls attraktive Mieteinnahmen bietet.

monatl. Netto-Mieteinnahmen gesamt: ca. € 19.846,02
davon Appartements:
€ 11.086,80 / Monat netto

und Supermarkt:
€ 8.759,22 / Monat netto

Parkplätze: 12 Freistellplätze (Loft) + 15 Stellplätze (Supermarkt)
teilmöbliert: Küche, Kästen, Bett, Esstisch

Energieausweis: HWB(SK) 45 f(GEE) 0,79 (The Loft)

Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: [Telefonnummer entfernt] | Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
www.zeininger.immobilien

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