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Luisengut | Neubauprojekt | Linz - Urfahr - Kirchmühlstraße

Kosten

Kaufpreis
€ 437.950,00
Betriebskosten
€ 217,58
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
17,26 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
93,49 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
93,49 m²
Verfügbar ab
März 2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
fGEE
0.73

Beschreibung

Luisengut
Linz - Urfahr | Kirchmühlstraße

Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur

In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 36 Eigentumswohnungen zwischen 51,00 m² und 95,00 m² zur Wahl.
Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen.

Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban.

Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter.

Realisierungszeitraum
Baubeginn: Frühjahr 2017 Baufertigstellung | Bezug: März 2018

Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.

Beratung | Verkauf
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at

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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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