Lage, Lage, Lage! - Einfamilienhaus mit Aussichtslage in Dornach
Kosten
Kaufpreis
€ 739.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
144 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
33,8 m²
Grundstücksfläche
808 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
239.
HWB-Klasse
F
fGEE
3.170
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in Toplage in Dornach
Key Facts:
•ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
•808 m² Grundstück
•Ausblick auf Urfahr
•3 Terrassen mit toller Aussicht
•großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
•weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
•großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Key Facts:
•ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
•808 m² Grundstück
•Ausblick auf Urfahr
•3 Terrassen mit toller Aussicht
•großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
•weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
•großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E