++ IHR neues Zuhause entsteht ++: DG-Wohnung oder Reihenhaus in URFAHR

 Exklusives Wohnprojekt "JOBA" in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 
        13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² |  Komfort trifft Lifestyle

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.

Highlights:

• Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum 
• Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-Stil
• Eigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen 
• Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
• Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik 

Lage:

• Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:
• Hervorragende Anbindung an Öffis & Innenstadt
• Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten & Restaurants 
• JKU Linz & Schulen in unmittelbarer Nähe 
• Grünflächen & Naherholungsgebiete vor der Haustür

Perfekt für:

• Familien
• Stadtmenschen mit Ruhebedürfnis
• Zukunftsorientierte mit Fokus auf Nachhaltigkeit
• Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie

Schlüsselfertig | Modernste Ausstattung
Jetzt reservieren & Traumwohnung sichern!

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Einzug sind somit ca. Anfang 2027 möglich.
Die Errichtung erfolgt selbstverständlich nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts im begehrten Linzer Stadtteil!

Symbole und Grafiken können abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap