Ihr Freiraum in St. Magdalena: 106 m² Wohnen, 45 m² Dachterrasse, 120 m² Garten – Tiefgaragenplatz inklusive
Kosten
Kaufpreis
€ 619.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gartenfläche
120 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
106 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2027
Wohnfläche
106 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Linz/Urfahr | Klausenbachstraße 45-47 | Wohnung Top A1
Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 23 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage
Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 23 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage
- ruhige, naturnahe Lage in Linz-Urfahr, St. Magdalena
- vielfältige Wohnungsgrößen von ca. 53 bis 115 m² WNFL
- durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
- hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe zum garantierten Fixpreis
- großzügige Freiflächen mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen
- ein Tiefgaragenstellplatz ist pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert
- moderne, hinterlüftete Holzfassaden
- energieeffiziente Haustechnik mit Fernwärme und Photovoltaikanlage
- großzügige Allgemeinflächen und Gemeinschaftsraum
- barrierefreie Erschließung mit Lift
provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger