Großzügige & helle Büroflächen mit guter Infrastruktur - herrliche Aussicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.328,66
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 3.611,38
Betriebskosten
€ 829,17
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• TG-Stellplätze: 39 Stk verfügbar, € 85,00 zzgl. USt. + € 15,00 BK zzgl. USt.
• Freistellplätze: 6 Stk verfügbar, € 75,00 zzgl. UST + € 10,00 BK zzgl. USt.
• Klimatisierung: je Stockwerk mittels Außengeräte
• Heizung: Fernwärme, separater Zähler je Stockwerk
• elektronische Zugangskontrolle je Stockwerk
- 3 Personenlifte
• Freistellplätze: 6 Stk verfügbar, € 75,00 zzgl. UST + € 10,00 BK zzgl. USt.
• Klimatisierung: je Stockwerk mittels Außengeräte
• Heizung: Fernwärme, separater Zähler je Stockwerk
• elektronische Zugangskontrolle je Stockwerk
- 3 Personenlifte
Merkmale
Fläche
288,91 m²
Etage
13
Anzahl Geschosse
14
Baujahr
2004
Bürofläche
288,91 m²
Verfügbar ab
Sommer 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur und bester Aussicht auf Linz - jetzt mieten!
Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 6.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus.
Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar.
Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle.
Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.
Die Nettomiete beträgt € 12,50/m², die BK € 2,87/m² + Heizkosten von ca. € 0,33/m².
Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen.
Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 6.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus.
Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar.
Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle.
Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.
Die Nettomiete beträgt € 12,50/m², die BK € 2,87/m² + Heizkosten von ca. € 0,33/m².
Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen.